秩父空き家バンクにてログハウスを購入! 定住促進事業住宅取得奨励補助金の申請
なんと中古物件でも定住を目的としていれば、助成金が支給されるそうです!
中古物件の取得の場合は25万円、新築物件の取得では50万円支給されます。また、新婚世帯や子育世帯などの一定の条件をみたすことにより、加算もあるようです。
今回仲介していただいた不動産屋さんが親切にも調べてくれました。中古物件なので、端から助成金関係はないだろうと思っていたため、思わぬ朗報です。
早速、長瀞町のホームページを見てみる
…どこだ?(笑)
まさか支給を取りやめたんじゃないかと暗雲立ち込める。
サイトの右下の【住宅】をクリックしてみる
すると、
っぽいのがあった!
見てみると、色々と申請書るに関する事項が記載されていた。
助成金を得るための必要書類
- 戸籍謄本
- 世帯全員分の住民票の写し
- 戸籍の附票
- 町税の納税証明書又は非課税証明書
- 施行者が建設業法に基づく許可を受けた者であることを証明する書類
- 住宅取得に要する経費を明らかにできる書類の写し
- 現況写真
- 建物配置図・平面図・立面図
- 位置図
だそうだ。一番最後の位置図は、現地の写真で代用可能だそうだ。これも、不動産屋さんが、わざわざ役所に問い合わせてくれていた。
助成金を得た後に必要な書類
めでたく助成金が支給されてからも報告書的な書類が必要なようだ。
- 家屋の登記事項証明書
- 建築基準法に基づく検査済証の写し
- 住宅取得に要した費用を明らかにできる書類の写し
- 完成写真
- 世帯全員の住民票の写し
助成金はどの自治体も行っている可能性があるので、物件購入などを考えている方は、一度自治会のホームページを確認したほうが良さそうですね。
記載場所がわかりづらいことが多いので、購入先の役所で思い切って聞いてみるのもありかもしれませんね。
それにしても、必要書類が多い(^_^;)
少しづつ取得していこうと思います。
秩父空き家バンクにてログハウスを購入! 契約&手付け金を払った
ログハウス購入に際して、契約や具体的な費用の話が進み始めました!
着々と現実味を帯びてきてます。
もう少しで自分のものになるんだなー‥
全然実感が湧きません(笑)
仲介業者きたる
わざわざ秩父から実家(春日部)まで車でいらっしゃいました^^;
2時間前後で到着したようです。
本当にスイマセン(汗)
名刺を拝見したところ、空き家バンクの委員長も務めていらっしゃるようでした。
頭が上がりません(汗)
見学の際に何度もお世話になっているので、軽く挨拶をしサクッと説明に移りました。
重要事項説明書&登記関係書類の説明を受ける
重要事項説明書は、契約日の1週間前に事前にメールで送ってもらってました。
この重要事項説明書は、どの書籍や記事を調べても「事前に送ってもらうべし!」的なことが書いてありました。
項目は22項目ほどあり、専門用語で記載されているので人によっては難しく感じるかもしれません。僕は一読しただけでは理解できませんでした。
登記関係書類は、自分で集めてコストダウンを図ることができると話には聞いていましたが、自分にはこれもできそうもなく業者におまかせしました。
契約書にサインする
4箇所ほど署名と住所の記載をしました。
住所は免許書に記載があるとおりに書くほうが望ましいようでした。
収入印紙を貼る
あらかじめ、郵便局で5千円分の印紙を購入したものを貼り付けました。
ピロは、はじめ銀行に行きましたが買えませんでした(笑)
収入印紙は郵便局で買いましょう(^^)
手付け金を「預ける」
今回、50万円の手付け金を預けました。
だいたい、50万円が相場のようですが、物件代金に対していくらまでと決まりがあるようです。
重要事項説明書には、「売買代金の20%は越えてはならない」と記載がありました。
また、この手付金はあくまでも仲介業者が「預かっている」という形になるようで、お金の所有者は買主・売主・業者のいずれの所有とならず独立したものとなるそうです。
全体を通し掛かった時間は2時間ほどでした。
特に重要事項説明書を事前に目を通していたたか、理解が不十分な箇所を補足してもらい、しっかりと内容を理解することができました。
山小屋氷川んちオフ会に参加してきました
こんにちわ、ピロ(@YuusyaHiroyuki)です。
僕のブログを氷川さんのブログにて紹介していただき、まだ記事を殆ど書いていないのにもかかわらず、たくさんの方に訪問いただきました。
これからもどうぞよろしくお願いたします。
少し更新が遅れてしまいましたが、氷川さんのオフ会に参加してきました。
あらかじめ、Twitterで指定されていた場所へ向かうと、
いつもブログで見てたやつだー!
参加者は、僕を含め氷川さん、少佐、レーシックマン、けいじさんの5人でした。
比較的、平均年齢若目のメンバーとなりました。
そして氷川さんと僕はタメでした(^^)
皆さんご存知のヤクシマヤギのルゥちゃんもいらっしゃいました。
草食ってはBB弾みたいなうんこを永遠としており、見ていて飽きません(笑)
例の宴会場にて皆で持ち寄った食材にて焼いたり、燻製にしたりして美味しくいただきました。
写真は氷川さんがハンティングしたという鹿です。
かなり美味でした!
ビールが飲みたかったです(笑)
みんなで小屋に向かい、
恒例の、手形を押させていただきました!
すでに、たくさんの手形があり異様な光景でもありました(笑)
そして、ニコ生を2枠ほどやって、19時頃解散になりました。
本当に楽しい、有意義な時間を過ごせました。
機会があれば、また参加したいです(^^)
彼女さんが作成したというスッテカー
僕も軽トラ購入予定なので、買ったら貼りたいなー
今回はこれにて!ノシ